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Vente traditionnelle
Comme son nom l’indique, la vente traditionnelle consiste à mettre en vente un bien confié par nos clients.
Que vous soyez un particulier ou un professionnel, à la recherche d’une maison individuelle, ou d’un appartement l’équipe Mericom Immo vous accompagner tout au long du processus de vente.
Mericom Immo, a également la possibilité de gérer la transaction de fonds de commerce, d’emplacements de stationnement, de faire affaire avec des associations ou autres situations sortant d’un cadre plus conventionnel.
La force de Mericom Immo est de pouvoir réunir un pôle d’experts afin de mettre en valeur le potentiel foncier de chaque bien, quel qu’il soit.
De la réalisation des diagnostics aux visites en passant par gestion des procédures notariales, Mericom Immo et son équipe de choc seront là pour sécuriser la vente depuis la première visite d’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.
Nos experts professionnels de l’immobilier de longue date ne laisseront rien au hasard pour vous accompagner de manière personnalisée car chaque bien, chaque histoire de vie est différente.
Nous avons à cœur de voir la situation humaine présente derrière chaque bien pour que nous puissions faire affaire de la meilleure manière
Achat
Mericom Immo, a à cœur d’élargir son spectre d’intervention afin de pouvoir proposer un service le plus complet possible.
C’est pour cela que nous avons également la possibilité de rechercher un bien à votre demande selon vos critères et votre profil.
Qu’il s’agisse de votre premier achat, de l’acquisition d’une résidence secondaire ou d’un changement de vie, que vous rêviez d’un chalet à la montagne ou d’une maison de bord de mer nous sommes là pour les moments qui comptent, de la recherche à la signature de l’acte authentique, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet.
Vente interactive
La vente interactive pourrait se définir comme étant un système de vente aux enchères ou il n’est possible de faire des offres qu’à la hausse.
C’est une façon de vendre plus moderne qui se pratique couramment dans les pays anglosaxons, cette méthode permets d’obtenir la meilleure offre possible sur le marché à un moment précis et d’effectuer une vente plus rapide
Pour vous en dire un peu plus sur son fonctionnement, nous sommes agréés avec une plateforme immobilière qui propose cet outil de vente interactive, 36h Immo.
- Du côté du vendeur
- Cette méthode permet d’obtenir la meilleure offre possible sur le marché car cela correspond à ce que les personnes suivant la vente seront prêtes à mettre à un moment précis.
Cette solution permet aussi une vente plus rapide - Du côté de l’acquéreur
- Lorsqu’une offre est mise en ligne, vous avez la possibilité de prendre contact avec nous afin d’avoir plus d’informations sur le bien question.
Si le bien vous intéresse, nous aurons la possibilité de convenir d’une date de visite puis de vous inscrire à la vente.
Comme l’indique le nom 36h Immo, la vente qui se déroule en ligne est chronométrée et ne peut excéder 36 heures.
Si vous disposez des garanties bancaires nécessaires à une transaction immobilière, vous serez admis pour participer à la vente
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Location
Que vous soyez propriétaire d’un bien à louer ou locataire en quête de votre prochain logement, nous vous offrons une assistance complète au travers de partenaires experts en gestion locative.
Nous vous accompagnons avec soin de la sélection des candidats, à la signature du bail, en passant par l’état des lieux.
En somme, nous vous apportons la sérénité et la tranquillité d’esprit par rapport à ce que peuvent représenter les formalités et procédures de mises en location.
- Estimation
Fort d’une expérience de plusieurs années dans le domaine immobilier, Mericom Immo possède une connaissance fine et aiguisée du marché afin de savoir quelles sont les grandes tendances de ce dernier.
De quelles manières pouvons-nous mettre votre bien en valeur par rapport aux autres bien similaires à vendre sur le marché.
Estimer un bien est véritable métier à part entière car multiplier un prix au mètre carré par une surface n’est pas suffisant.
Il est primordial de prendre en compte les spécificités du bien comme son emplacement, son état général, ses prestations ou son potentiel.
L’environnement est également un critère à prendre compte afin de savoir de quelle est la proximité des transports en commun et des commerces avoisinant.
Nous avons à cœur de vous donner un prix réaliste en fonction de votre bien et Ces particularités afin que vous puissiez le vendre aisément et ainsi concrétiser de nouveaux projets !
Compétences pluridisciplinaires
En complément de nos services de vente et de location, Mericom Immo se propose d’être un partenaire à part entière dans tout le processus de transaction.
Pour ce faire, nous vous proposons des solutions d’accompagnement lors du montage de votre dossier de financement auprès de votre banque.
D’une mission de conseils ou nous indiquerons la meilleure manière de faire jusqu’à la mise en relation avec certains courtiers partenaires.
Mericom possédant également une activité d’architecte, il nous sera possible d’établir des devis étant susceptible d’étayer votre dossier de financement.
Prestation à la carte
Toujours dans une démarche de qualité et d’un service tourné à 100% vers le client, Mericom propose un service d’accompagnement pour des estimations et une sécurisation du bien visité.
En effet, vous pouvez vous faire accompagner par un professionnel du secteur qui aura un œil aguerri sur des éléments susceptibles d’avoir un impact non négligeable sur votre projet.
Ainsi vous aurez le retour d’un expert dans le domaine sur l’état général bien et son prix pour que vous soyez sûr d’acheter un bien sain et correspondant à vos critères.
Nos valeurs
Humanisme :
Chez Mericom, nous savons qu’une transaction, vente ou location, n’est pas qu’une simple formalité administrative avec un numéro de dossier.
Chaque bien est unique au même titre que ces acquéreurs.
C’est pour cela que nous avons à cœur de comprendre vos besoins, quels sont vos priorités et qui vous êtes afin de vous conseiller de la meilleure des manières possibles dans ces étapes importantes de la vie.
Conseil :
L’immobilier est à l’image de notre monde, changeant et rapide.
C’est pour cela que agents ont à cœur de pouvoir vous accompagner dans vos projets depuis l’analyse de vos besoins jusqu’à la signature.
Nous prenons en compte l’évolution du marché ainsi que la nature du bien lors de nos phases de recherches afin de faire part de la réalité du bien concerné
Adaptabilité :
Nous faisons appel à nos connaissances et à notre veille constante sur le marché afin de vous informer mais pas que…
En effet, nous pourrons voir avec vous quelles sont les éléments constituant le cœur de votre projet, et discuter ensemble de la manière dont nous pourrons le mener à bien.
Il s’agira de voir si votre projet est réalisable et le cas échéant, trouver des solutions ensemble afin de d’aller au bout de vos envies et de concrétiser vos rêves.
Confiance & Transparence :
En tant qu’agence immobilière et plus largement en tant que commerçant notre priorité est de bâtir une relation de confiance avec nos clients.
Nous sommes présents dans des moments importants de votre vie, c’est pour cela que nous mettons un point d’honneur à avoir un dialogue fluide et à communiquer clairement à chaque étape.
